34 rue de Chalonnax, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue de Chalonnax, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°19 bis et de n°21.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 34 rue de Chalonnax, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Vignes à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 501 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1128 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 571 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 384 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 323 mètres
Ventes au 34 rue de Chalonnax
Les 2 ventes au 34 rue de Chalonnax donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue de Chalonnax
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue de Chalonnax, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue de Chalonnax
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue de Chalonnax complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue de Chalonnax dans son marché local
Prix du 34 rue de Chalonnax par rapport à la voie
Sur rue de Chalonnax, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 34 rue de Chalonnax se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue de Chalonnax par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue de Chalonnax se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 63.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
