38 rue de Chalonnax, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 361 €

de 2 049 € à 2 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 rue de Chalonnax, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°23 et de 5.29 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 38 rue de Chalonnax, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Des Vignes à 75 mètres
- Clermont-Ferrand à 1616 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 480 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 1110 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1638 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 549 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 412 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 38 rue de Chalonnax

Aucune vente n'a été recensée au 38 rue de Chalonnax au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 rue de Chalonnax(2 494€)

21 rue de Chalonnax(2 493€)

25 rue de Chalonnax(2 397€)

19 bis rue de Chalonnax(2 364€)

27 rue de Chalonnax(2 485€)

29 rue de Chalonnax(2 483€)

34 rue de Chalonnax(2 562€)

19 b rue de Chalonnax(2 513€)

Prix du 38 rue de Chalonnax dans son marché local

Prix du 38 rue de Chalonnax par rapport à la voie

Sur rue de Chalonnax, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 38 rue de Chalonnax se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 rue de Chalonnax par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue de Chalonnax se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand(2,617 €)

allée des Amandiers, 63100 Clermont-Ferrand(2,936 €)

allée des Dahlias, 63100 Clermont-Ferrand(2,510 €)

boulevard Daniel Mayer, 63100 Clermont-Ferrand(2,393 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 rue de Chalonnax

Les biens actuellement en vente autour du 38 rue de Chalonnax apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.