5 rue de Dunkerque, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², identique à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 rue de Dunkerque, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Torpilleur Sirocco.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neyrat à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 963 mètres
- - Collège Albert Camus à 948 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue de Dunkerque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 5 rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 5 rue de Dunkerque se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue de Dunkerque par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue de Dunkerque se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -7.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 550 € au 5 rue de Dunkerque à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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