2 rue de la Montagne Percée, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la Montagne Percée, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 rue de la Montagne Percée, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcharvais à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la Montagne Percée
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Montagne Percée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la Montagne Percée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la Montagne Percée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Montagne Percée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Montagne Percée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la Montagne Percée dans son marché local
Prix du 2 rue de la Montagne Percée par rapport à la voie
Sur rue de la Montagne Percée, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 2 rue de la Montagne Percée se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la Montagne Percée par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Montagne Percée se situe 100 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
