112 rue de la Vaillance, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 rue de la Vaillance, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 157 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 112 rue de la Vaillance, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des Vergnes à 497 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stade G. Montpied à 247 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1195 mètres
- - Collège Albert Camus à 1218 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2813 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1491 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Mercoeur à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 112 rue de la Vaillance
Aucune vente n'a été recensée au 112 rue de la Vaillance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 112 rue de la Vaillance dans son marché local
Prix du 112 rue de la Vaillance par rapport à la voie
Sur rue de la Vaillance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 112 rue de la Vaillance se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 rue de la Vaillance par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 rue de la Vaillance se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 112 rue de la Vaillance
Les biens actuellement en vente autour du 112 rue de la Vaillance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 112 rue de la Vaillance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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