117 rue de la Vaillance, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 rue de la Vaillance, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°120 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 117 rue de la Vaillance, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade G. Montpied à 207 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1211 mètres
- - Collège Albert Camus à 1234 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2857 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1525 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Mercoeur à 277 mètres
Ventes au 117 rue de la Vaillance
Une vente a été recensée au 117 rue de la Vaillance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 117 rue de la Vaillance dans son marché local
Prix du 117 rue de la Vaillance par rapport à la voie
Sur rue de la Vaillance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 117 rue de la Vaillance se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 rue de la Vaillance par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 rue de la Vaillance se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 117 rue de la Vaillance
Les biens actuellement en vente autour du 117 rue de la Vaillance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 117 rue de la Vaillance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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