52 rue de la Vaillance, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 rue de la Vaillance, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°50 et de 6.25 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 rue de la Vaillance, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sardou à 54 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1073 mètres
- - Collège La Charme à 1100 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2434 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Mercoeur à 463 mètres
Ventes au 52 rue de la Vaillance
Une vente a été recensée au 52 rue de la Vaillance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 rue de la Vaillance dans son marché local
Prix du 52 rue de la Vaillance par rapport à la voie
Sur rue de la Vaillance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 52 rue de la Vaillance se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 rue de la Vaillance par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 rue de la Vaillance se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 rue de la Vaillance
Les biens actuellement en vente autour du 52 rue de la Vaillance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 rue de la Vaillance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vos Agents
clermont ferrand 63000
97 annonces en vente chez Flatway
MYCLERMONT.FR
clermont ferrand 63000
34 annonces en vente chez Flatway
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
