61 rue de la Vaillance, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 rue de la Vaillance, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°59 et de 0.71 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 rue de la Vaillance, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercoeur à 210 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1147 mètres
- - Collège Albert Camus à 1172 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2718 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1408 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Mercoeur à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 61 rue de la Vaillance
Aucune vente n'a été recensée au 61 rue de la Vaillance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 rue de la Vaillance dans son marché local
Prix du 61 rue de la Vaillance par rapport à la voie
Sur rue de la Vaillance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 61 rue de la Vaillance se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 rue de la Vaillance par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 rue de la Vaillance se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 rue de la Vaillance
Les biens actuellement en vente autour du 61 rue de la Vaillance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 rue de la Vaillance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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