2 rue de Narvik, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Narvik, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue de Narvik, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Boucle.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1042 mètres
- - Collège Albert Camus à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Narvik
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Narvik au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Narvik
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Narvik, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Narvik
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Narvik complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Narvik dans son marché local
Prix du 2 rue de Narvik par rapport à la voie
Sur rue de Narvik, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 2 rue de Narvik se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Narvik par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Narvik se situe 29.7 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -11.14 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 700 € au 2 rue de Narvik à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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