5 rue des Aimes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue des Aimes, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
À propos du 5 rue des Aimes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 1 local - 27 parkings - 765 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sidoine Apolinaire à 171 mètres
- - Clermont-Ferrand à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 309 mètres
- - Collège privé Massillon à 391 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 611 mètres
- - Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 230 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 278 mètres
Ventes au 5 rue des Aimes
Les 5 ventes au 5 rue des Aimes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue des Aimes dans son marché local
Prix du 5 rue des Aimes par rapport à la voie
Sur rue des Aimes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 5 rue des Aimes se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue des Aimes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue des Aimes se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 35.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
