8 rue des Aimes, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 942 €

de 2 311 € à 3 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue des Aimes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 17.82 % à celui du n°9 et de 22.38 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 9 locaux.

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À propos du 8 rue des Aimes, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 9 locaux - 2 parkings - 492 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0046 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delille Trudaine à 174 mètres
- Clermont-Ferrand à 924 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 304 mètres
- Collège privé Massillon à 376 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 596 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 245 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 240 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue des Aimes

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Aimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue des Aimes(2 497€)

7 rue des Aimes(2 404€)

5 rue des Aimes(2 423€)

1 rue Notre-Dame du Port(2 855€)

2 rue Notre-Dame du Port(2 385€)

43 rue du Port(2 589€)

5 rue Notre-Dame du Port(2 261€)

10 rue Doyat(2 233€)

Prix du 8 rue des Aimes dans son marché local

Prix du 8 rue des Aimes par rapport à la voie

Sur rue des Aimes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 8 rue des Aimes se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue des Aimes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue des Aimes se situe 30.06 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Aimes, 63100 Clermont-Ferrand(2,394 €)

passage du Port, 63100 Clermont-Ferrand(2,199 €)

place d'Espagne, 63100 Clermont-Ferrand(2,401 €)

place du Port, 63100 Clermont-Ferrand(2,192 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue des Aimes

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue des Aimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.