57 rue des Champs de Roseaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 rue des Champs de Roseaux, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 34.3 % à celui du n°55 et du 33.25 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 57 rue des Champs de Roseaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Vergnes.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iliane à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 232 mètres
Ventes au 57 rue des Champs de Roseaux
Les 2 ventes au 57 rue des Champs de Roseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 rue des Champs de Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 rue des Champs de Roseaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 rue des Champs de Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 rue des Champs de Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 rue des Champs de Roseaux dans son marché local
Prix du 57 rue des Champs de Roseaux par rapport à la voie
Sur rue des Champs de Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 57 rue des Champs de Roseaux se situe 42.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 rue des Champs de Roseaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 rue des Champs de Roseaux se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 67.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
