22 rue des Jardins d'Iliane, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue des Jardins d'Iliane, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°24 mais supérieur de 12.13 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 rue des Jardins d'Iliane, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Vergnes.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brugeron à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 138 mètres
Ventes au 22 rue des Jardins d'Iliane
Une vente a été recensée au 22 rue des Jardins d'Iliane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue des Jardins d'Iliane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue des Jardins d'Iliane, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue des Jardins d'Iliane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue des Jardins d'Iliane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue des Jardins d'Iliane dans son marché local
Prix du 22 rue des Jardins d'Iliane par rapport à la voie
Sur rue des Jardins d'Iliane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 22 rue des Jardins d'Iliane se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue des Jardins d'Iliane par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue des Jardins d'Iliane se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
