41 rue des Jardins d'Iliane, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue des Jardins d'Iliane, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 41 rue des Jardins d'Iliane, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Vergnes.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iliane à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 41 rue des Jardins d'Iliane
Aucune vente n'a été recensée au 41 rue des Jardins d'Iliane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 rue des Jardins d'Iliane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 rue des Jardins d'Iliane, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 rue des Jardins d'Iliane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 rue des Jardins d'Iliane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue des Jardins d'Iliane dans son marché local
Prix du 41 rue des Jardins d'Iliane par rapport à la voie
Sur rue des Jardins d'Iliane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 41 rue des Jardins d'Iliane se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue des Jardins d'Iliane par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue des Jardins d'Iliane se situe 27.28 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
