5 rue des Jardins d'Iliane, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue des Jardins d'Iliane, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 5 rue des Jardins d'Iliane, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Vergnes.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iliane à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 250 mètres
Ventes au 5 rue des Jardins d'Iliane
Une vente a été recensée au 5 rue des Jardins d'Iliane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue des Jardins d'Iliane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue des Jardins d'Iliane, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue des Jardins d'Iliane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue des Jardins d'Iliane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue des Jardins d'Iliane dans son marché local
Prix du 5 rue des Jardins d'Iliane par rapport à la voie
Sur rue des Jardins d'Iliane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 5 rue des Jardins d'Iliane se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue des Jardins d'Iliane par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue des Jardins d'Iliane se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
