2 rue François Courtois, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue François Courtois, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 rue François Courtois, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Boucle.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gomel à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1050 mètres
- - Collège Albert Camus à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Philippe Arbos à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Philippe Arbos à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue François Courtois
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue François Courtois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue François Courtois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue François Courtois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue François Courtois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue François Courtois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue François Courtois dans son marché local
Prix du 2 rue François Courtois par rapport à la voie
Sur rue François Courtois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 2 rue François Courtois se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue François Courtois par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue François Courtois se situe 34.05 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
