22 rue Gay Lussac, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°17 ter et du 12.53 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 rue Gay Lussac, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Brézet.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay Lussac à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Charme à 1323 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1504 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 1524 mètres
Ventes au 22 rue Gay Lussac
Une vente a été recensée au 22 rue Gay Lussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Gay Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Gay Lussac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Gay Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Gay Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 22 rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 22 rue Gay Lussac se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Gay Lussac par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Gay Lussac se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
