8 rue Gay Lussac, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 rue Gay Lussac, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Brézet.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay Lussac à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 1429 mètres
- - Collège La Charme à 1245 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 1338 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1431 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 1453 mètres
Ventes au 8 rue Gay Lussac
Une vente a été recensée au 8 rue Gay Lussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Gay Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Gay Lussac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Gay Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Gay Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 8 rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 8 rue Gay Lussac se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Gay Lussac par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Gay Lussac se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
