44 rue Jean Auguste Seneze, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 257 €

de 1 792 € à 2 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 rue Jean Auguste Seneze, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°42 et de 9.36 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 44 rue Jean Auguste Seneze, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Pardieu.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pardieu Gare à 382 mètres
- Clermont La Pardieu à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée La Fayette à 877 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 2130 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2716 mètres
- Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 847 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1377 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 1373 mètres

Absence de ventes récentes au 44 rue Jean Auguste Seneze

Aucune vente n'a été recensée au 44 rue Jean Auguste Seneze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 rue Jean Auguste Seneze dans son marché local

Prix du 44 rue Jean Auguste Seneze par rapport à la voie

Sur rue Jean Auguste Seneze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 44 rue Jean Auguste Seneze se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue Jean Auguste Seneze par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue Jean Auguste Seneze se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Pont de la Sarre, 63100 Clermont-Ferrand(2,654 €)

rue des Courtiaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,610 €)

rue Joseph Desaymard, 63100 Clermont-Ferrand(2,774 €)

rue Pierre Estienne, 63100 Clermont-Ferrand(2,737 €)

Biens en vente à proximité du 44 rue Jean Auguste Seneze

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue Jean Auguste Seneze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.