21 rue Marengo, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Marengo, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 21 rue Marengo, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 439 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 439 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 673 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 268 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Marengo, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Marengo dans son marché local
Prix du 21 rue Marengo par rapport à la voie
Sur rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 21 rue Marengo se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Marengo par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Marengo se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
