29 rue Marengo, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 928 €

de 1 284 € à 2 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 rue Marengo, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 11.57 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 29 rue Marengo, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Lion, à Montferrand à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 255 mètres
- Clermont-Ferrand à 1854 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 467 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 467 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 648 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 294 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 394 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 29 rue Marengo

Aucune vente n'a été recensée au 29 rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Marengo(1 728€)

4 rue Marengo(2 055€)

2 rue Marengo(2 055€)

11 rue Marengo(2 058€)

Prix du 29 rue Marengo dans son marché local

Prix du 29 rue Marengo par rapport à la voie

Sur rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 29 rue Marengo se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 rue Marengo par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 rue Marengo se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Léon Jouhaux, 63100 Clermont-Ferrand(1,699 €)

grande rue du Château, 63100 Clermont-Ferrand(2,108 €)

impasse du Poids, 63100 Clermont-Ferrand(2,057 €)

rue Emile Zola, 63100 Clermont-Ferrand(2,114 €)

Quelques biens en vente à proximité du 29 rue Marengo

Les biens actuellement en vente autour du 29 rue Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.