44 rue Saint-Alyre, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue Saint-Alyre, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 10.15 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 rue Saint-Alyre, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Alyre.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 87 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 252 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1605 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 893 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 153 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1252 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 107 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 376 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 43 mètres
Ventes au 44 rue Saint-Alyre
Une vente a été recensée au 44 rue Saint-Alyre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue Saint-Alyre dans son marché local
Prix du 44 rue Saint-Alyre par rapport à la voie
Sur rue Saint-Alyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 44 rue Saint-Alyre se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue Saint-Alyre par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue Saint-Alyre se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 rue Saint-Alyre
Les biens actuellement en vente autour du 44 rue Saint-Alyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 rue Saint-Alyre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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