86 rue Saint-Alyre, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 034 €

de 1 747 € à 2 493 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 710 €

de 2 428 € à 3 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 rue Saint-Alyre, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 15.63 % à celui du n°76 et de 15.37 % à celui du n°73 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 86 rue Saint-Alyre, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Alyre.
1 niveau - 3130 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 34 mètres
- Clermont-Ferrand à 1712 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 987 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 190 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1456 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 229 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 473 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 86 rue Saint-Alyre

Aucune vente n'a été recensée au 86 rue Saint-Alyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 rue Saint-Alyre(1 759€)

73 bis rue Saint-Alyre(1 763€)

73 rue Saint-Alyre(1 685€)

71 bis rue Saint-Alyre(1 796€)

42 boulevard Lavoisier(1 940€)

37 bis boulevard Lavoisier(1 832€)

Prix du 86 rue Saint-Alyre dans son marché local

Prix du 86 rue Saint-Alyre par rapport à la voie

Sur rue Saint-Alyre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 86 rue Saint-Alyre se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 rue Saint-Alyre par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 rue Saint-Alyre se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,171 €)

cours des Ursulines, 63100 Clermont-Ferrand(2,459 €)

impasse Charpaigne, 63100 Clermont-Ferrand(2,293 €)

impasse Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand(1,889 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 rue Saint-Alyre

Les biens actuellement en vente autour du 86 rue Saint-Alyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.