13 rue Saint-Esprit, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 295 €

de 1 999 € à 2 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue Saint-Esprit, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 13 rue Saint-Esprit, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Port.
4 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 171 mètres
- Clermont La Rotonde à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 275 mètres
- Collège privé Massillon à 547 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 484 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 261 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 462 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue Saint-Esprit

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Saint-Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 rue Saint-Esprit(2 289€)

11 bis rue Saint-Esprit(2 299€)

11 rue Saint-Esprit(2 292€)

17 rue Saint-Esprit(2 341€)

19 rue Saint-Esprit(2 331€)

Prix du 13 rue Saint-Esprit dans son marché local

Prix du 13 rue Saint-Esprit par rapport à la voie

Sur rue Saint-Esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 13 rue Saint-Esprit se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue Saint-Esprit par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Saint-Esprit se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Desaix, 63100 Clermont-Ferrand(2,370 €)

place Hippolyte Renoux, 63100 Clermont-Ferrand(2,311 €)

rue Ballainvilliers, 63100 Clermont-Ferrand(2,166 €)

rue Degeorges, 63100 Clermont-Ferrand(2,688 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue Saint-Esprit

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Saint-Esprit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.