5 rue Sully, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Sully, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 rue Sully, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Hospital à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 375 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 920 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 406 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Sully
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Sully, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Sully dans son marché local
Prix du 5 rue Sully par rapport à la voie
Sur rue Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 5 rue Sully se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Sully par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Sully se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 100 € au 5 rue Sully à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 728 € en assurant vous-même les visites, ou 1 864 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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