36 bis rue Victorien Sardou, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 183 €

de 1 939 € à 2 377 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 bis rue Victorien Sardou, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 36 bis rue Victorien Sardou, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Les Vergnes.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sardou à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Charme à 1079 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1269 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 516 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 36 bis rue Victorien Sardou

Aucune vente n'a été recensée au 36 bis rue Victorien Sardou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 bis rue Victorien Sardou dans son marché local

Prix du 36 bis rue Victorien Sardou par rapport à la voie

Sur rue Victorien Sardou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 36 bis rue Victorien Sardou se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 bis rue Victorien Sardou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis rue Victorien Sardou se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Aulnes, 63100 Clermont-Ferrand(2,011 €)

rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand(2,311 €)

impasse de Valcivières, 63100 Clermont-Ferrand(2,065 €)

rue des Vergnes, 63100 Clermont-Ferrand(2,209 €)

Biens en vente à proximité du 36 bis rue Victorien Sardou

Les biens actuellement en vente autour du 36 bis rue Victorien Sardou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.