48 rue Victorien Sardou, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 rue Victorien Sardou, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°48 bis et de 4.76 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 rue Victorien Sardou, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Vergnes.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sardou à 107 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1163 mètres
- - Collège Albert Camus à 1191 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2582 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1336 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Mercoeur à 410 mètres
Ventes au 48 rue Victorien Sardou
Une vente a été recensée au 48 rue Victorien Sardou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue Victorien Sardou dans son marché local
Prix du 48 rue Victorien Sardou par rapport à la voie
Sur rue Victorien Sardou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 48 rue Victorien Sardou se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue Victorien Sardou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 rue Victorien Sardou se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 48 rue Victorien Sardou
Les biens actuellement en vente autour du 48 rue Victorien Sardou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 rue Victorien Sardou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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