48 rue Victorien Sardou, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 rue Victorien Sardou, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°48 bis et de 3.22 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 48 rue Victorien Sardou, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Vergnes.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sardou à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1163 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1336 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Mercoeur à 410 mètres
Ventes au 48 rue Victorien Sardou
Une vente a été recensée au 48 rue Victorien Sardou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 rue Victorien Sardou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 rue Victorien Sardou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 rue Victorien Sardou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 rue Victorien Sardou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue Victorien Sardou dans son marché local
Prix du 48 rue Victorien Sardou par rapport à la voie
Sur rue Victorien Sardou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 48 rue Victorien Sardou se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue Victorien Sardou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 rue Victorien Sardou se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
