81 rue Victorien Sardou, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 176 €

de 1 145 € à 1 350 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 777 € à 2 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 rue Victorien Sardou, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 176 €/m².Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire.

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À propos du 81 rue Victorien Sardou, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Les Vergnes.
1 niveau - 360 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0637 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0638 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0640 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0639 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Vergnes à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade G. Montpied à 206 mètres
- Clermont-Ferrand à 4087 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1305 mètres
- Collège Albert Camus à 1327 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2946 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1627 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 260 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 81 rue Victorien Sardou

Aucune vente n'a été recensée au 81 rue Victorien Sardou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 81 rue Victorien Sardou dans son marché local

Prix du 81 rue Victorien Sardou par rapport à la voie

Sur rue Victorien Sardou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 81 rue Victorien Sardou se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 rue Victorien Sardou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 rue Victorien Sardou se situe 48.01 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 46.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de Valcivières, 63100 Clermont-Ferrand(2,234 €)

impasse du Beal, 63100 Clermont-Ferrand(2,238 €)

rue Pierre Bellemoure, 63100 Clermont-Ferrand(1,603 €)

rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand(1,520 €)

Quelques biens en vente à proximité du 81 rue Victorien Sardou

Les biens actuellement en vente autour du 81 rue Victorien Sardou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.