Les Gravieres, 63380 Combrailles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

607 €
de 461 € à 756 €
Comment est calculé ce prix ?

Les Gravieres, 63380 Combrailles, affiche un prix moyen de 607 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Les Gravieres

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Prix Les Gravieres dans son marché local

Prix Les Gravieres par rapport à Combrailles et à Puy-de-Dôme

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrailles. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2023 à 1 784 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 609 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Les Gravieres

Les ventes enregistrées Les Gravieres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

30 septembre 2020
76 000 €(1 027 €/m²)
Maison4 p•74 m²
27 Les Gravieres, 63380 Combrailles
24 juillet 2020
72 500 €(1 208 €/m²)
Maison4 p•60 m²
10 Les Gravieres, 63380 Combrailles

Cadre de vie et proximité Les Gravieres

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Le parc immobilier Les Gravieres

Les Gravieres est située dans le quartier Combrailles. Elle compte 213 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 1 518 € (5 %)

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