15 Avenue Beausoleil, 63460 Combronde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Beausoleil, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Avenue Beausoleil, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Combronde.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneau à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1048 mètres
- - Ecole élémentaire à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Beausoleil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Beausoleil dans son marché local
Prix du 15 Avenue Beausoleil par rapport à la voie
Sur Avenue Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 15 Avenue Beausoleil se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Beausoleil par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Beausoleil se situe 26.53 % au-dessus de la moyenne de Combronde et 39.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.27 % sur 1 an et augmenté de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 450 € au 15 Avenue Beausoleil à Combronde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge.
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