20 Avenue Etienne Clémentel, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Etienne Clémentel, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 et de n°20 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 20 Avenue Etienne Clémentel, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Combronde.
1 niveau - 1 logement - 572 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0488 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0487 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versepuy à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 327 mètres
- - Ecole élémentaire à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Etienne Clémentel
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Etienne Clémentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Etienne Clémentel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Etienne Clémentel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Etienne Clémentel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Etienne Clémentel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Etienne Clémentel dans son marché local
Prix du 20 Avenue Etienne Clémentel par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Clémentel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 20 Avenue Etienne Clémentel se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Etienne Clémentel par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Etienne Clémentel se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Combronde et 11.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.49 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
