26 Avenue Etienne Clémentel, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Etienne Clémentel, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°28 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Avenue Etienne Clémentel, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Combronde.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versepuy à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 393 mètres
- - Ecole élémentaire à 340 mètres
Ventes au 26 Avenue Etienne Clémentel
Une vente a été recensée au 26 Avenue Etienne Clémentel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Etienne Clémentel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Etienne Clémentel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Etienne Clémentel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Etienne Clémentel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Etienne Clémentel dans son marché local
Prix du 26 Avenue Etienne Clémentel par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Clémentel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 26 Avenue Etienne Clémentel se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Etienne Clémentel par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Etienne Clémentel se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Combronde et 7.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.49 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
