33 Avenue Etienne Clémentel, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Etienne Clémentel, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 33 Avenue Etienne Clémentel, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Combronde.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versepuy à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 438 mètres
- - Ecole élémentaire à 383 mètres
Ventes au 33 Avenue Etienne Clémentel
Une vente a été recensée au 33 Avenue Etienne Clémentel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Etienne Clémentel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Etienne Clémentel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Etienne Clémentel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Etienne Clémentel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Etienne Clémentel dans son marché local
Prix du 33 Avenue Etienne Clémentel par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Clémentel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 33 Avenue Etienne Clémentel se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Etienne Clémentel par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Etienne Clémentel se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Combronde et 11.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.04 % sur 1 an et augmenté de 12.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
