33 Avenue Etienne Clémentel, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Etienne Clémentel, 63460 Combronde, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°37 et de 5.38 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Avenue Etienne Clémentel, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Combronde.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 173 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Versepuy à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 438 mètres
- - Ecole élémentaire à 383 mètres
Ventes au 33 Avenue Etienne Clémentel
Une vente a été recensée au 33 Avenue Etienne Clémentel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 33 Avenue Etienne Clémentel dans son marché local
Prix du 33 Avenue Etienne Clémentel par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Clémentel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 33 Avenue Etienne Clémentel se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Etienne Clémentel par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Etienne Clémentel se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Combronde et -29.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
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