15 Avenue Max Menut, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Max Menut, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°17 mais supérieur de 13.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 15 Avenue Max Menut, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Combronde.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneau à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 875 mètres
- - Ecole élémentaire à 827 mètres
Ventes au 15 Avenue Max Menut
Une vente a été recensée au 15 Avenue Max Menut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Max Menut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Avenue Max Menut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Max Menut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Max Menut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Max Menut dans son marché local
Prix du 15 Avenue Max Menut par rapport à la voie
Sur Avenue Max Menut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 15 Avenue Max Menut se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Max Menut par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Max Menut se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Combronde et 25.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.78 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
