1 Chem. des Caves, 63460 Combronde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chem. des Caves, affiche un prix moyen de 2 915 €/m².Cette maison est une construction de 2022,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chem. des Caves, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Combronde.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneau à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1417 mètres
Ventes au 1 Chem. des Caves
Les 2 ventes au 1 Chem. des Caves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chem. des Caves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chem. des Caves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chem. des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chem. des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chem. des Caves dans son marché local
Prix du 1 Chem. des Caves par rapport à la voie
Sur Chem. des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 1 Chem. des Caves se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chem. des Caves par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chem. des Caves se situe 31.31 % au-dessus de la moyenne de Combronde et 44.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.27 % sur 1 an et augmenté de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 750 € au 1 Chem. des Caves à Combronde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 644 € en assurant vous-même les visites, ou 1 822 € si le professionnel les prend en charge.
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