16 Clos Courtin, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Clos Courtin, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°17 mais inférieur de 12.61 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 16 Clos Courtin, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Combronde.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneau à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 743 mètres
- - Ecole élémentaire à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Clos Courtin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Clos Courtin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Clos Courtin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Clos Courtin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Clos Courtin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Clos Courtin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Clos Courtin dans son marché local
Prix du 16 Clos Courtin par rapport à la voie
Sur Clos Courtin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 16 Clos Courtin se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Clos Courtin par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Clos Courtin se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Combronde et 29.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.49 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
