2 Clos Courtin, 63460 Combronde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Courtin, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos Courtin, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Combronde.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versepuy à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 725 mètres
- - Ecole élémentaire à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Courtin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Courtin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos Courtin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos Courtin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos Courtin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos Courtin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Courtin dans son marché local
Prix du 2 Clos Courtin par rapport à la voie
Sur Clos Courtin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 2 Clos Courtin se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Courtin par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Courtin se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de Combronde et -17.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.27 % sur 1 an et augmenté de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Clos Courtin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 83 350 € au 2 Clos Courtin à Combronde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 042 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
