5 Clos Courtin, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Clos Courtin, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 5 Clos Courtin, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Combronde.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneau à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 736 mètres
- - Ecole élémentaire à 685 mètres
Ventes au 5 Clos Courtin
Une vente a été recensée au 5 Clos Courtin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Clos Courtin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Clos Courtin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Clos Courtin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Clos Courtin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Clos Courtin dans son marché local
Prix du 5 Clos Courtin par rapport à la voie
Sur Clos Courtin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 5 Clos Courtin se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Clos Courtin par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos Courtin se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Combronde et 17.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.49 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
