22 Place Gambetta, 63460 Combronde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 086 €

de 1 703 € à 2 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Place Gambetta, 63460 Combronde, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°26 mais inférieur de 10.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1892,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 Place Gambetta, 63460 Combronde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Combronde.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix érigée sur une petite place à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Versepuy à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 769 mètres
- Ecole élémentaire à 735 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Place Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Place Gambetta(2 079€)

18 Place Gambetta(2 322€)

14 bis Place Gambetta(2 106€)

16 Place Gambetta(2 103€)

14 Place Gambetta(2 105€)

2 Rue de la Voie Romaine(2 081€)

1 Rue des Cassiaux(2 082€)

2 Rue des Cassiaux(2 087€)

Prix du 22 Place Gambetta dans son marché local

Prix du 22 Place Gambetta par rapport à la voie

Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 22 Place Gambetta se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Place Gambetta par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme

À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place Gambetta se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Combronde et 10.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.