2 Place Marechal Fayolle, 63460 Combronde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Marechal Fayolle, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Marechal Fayolle, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Combronde.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0254 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versepuy à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 644 mètres
- - Ecole élémentaire à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Marechal Fayolle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Marechal Fayolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Marechal Fayolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Marechal Fayolle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Marechal Fayolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Marechal Fayolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Marechal Fayolle dans son marché local
Prix du 2 Place Marechal Fayolle par rapport à la voie
Sur Place Marechal Fayolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 2 Place Marechal Fayolle se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Marechal Fayolle par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Marechal Fayolle se situe 32.57 % en dessous de la moyenne de Combronde et -25.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.27 % sur 1 an et augmenté de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 850 € au 2 Place Marechal Fayolle à Combronde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 871 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.
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