3 Route de Montcel, 63460 Combronde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 749 €

de 1 198 € à 2 408 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route de Montcel, 63460 Combronde, affiche un prix moyen de 1 749 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 3 Route de Montcel, 63460 Combronde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Combronde.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix érigée sur une petite place à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonneau à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1300 mètres
- Ecole élémentaire à 1250 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de Montcel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Montcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

153 Avenue Etienne Clémentel(2 107€)

138 Avenue Etienne Clémentel(2 128€)

138 bis Avenue Etienne Clémentel(2 137€)

20 Rue de Laschamps(1 581€)

143 Avenue Etienne Clémentel(1 527€)

140 Avenue Etienne Clémentel(2 132€)

16 Rue de Laschamps(1 783€)

134 Avenue Etienne Clémentel(1 524€)

Prix du 3 Route de Montcel dans son marché local

Prix du 3 Route de Montcel par rapport à la voie

Sur Route de Montcel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 3 Route de Montcel se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Montcel par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme

À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Montcel se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Combronde et -7.26 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.