4 Rue Bonnefond, 63460 Combronde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bonnefond, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°17 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Bonnefond, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Combronde.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneau à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1048 mètres
- - Ecole élémentaire à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bonnefond
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bonnefond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bonnefond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bonnefond, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bonnefond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bonnefond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bonnefond dans son marché local
Prix du 4 Rue Bonnefond par rapport à la voie
Sur Rue Bonnefond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 4 Rue Bonnefond se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bonnefond par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bonnefond se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Combronde et -13.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.27 % sur 1 an et augmenté de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 650 € au 4 Rue Bonnefond à Combronde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.
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