3 Rue d’Auvergne, 63460 Combronde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Auvergne, affiche un prix moyen de 2 944 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue d’Auvergne, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Combronde.
1 niveau - 269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versepuy à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 841 mètres
- - Ecole élémentaire à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Auvergne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Auvergne dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d’Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 3 Rue d’Auvergne se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Auvergne par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Auvergne se situe 32.61 % au-dessus de la moyenne de Combronde et 45.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.27 % sur 1 an et augmenté de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 200 € au 3 Rue d’Auvergne à Combronde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 840 € si le professionnel les prend en charge.
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