Rue de la Libération, 63460 Combronde

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 779 €
de 1 189 € à 2 786 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Libération, 63460 Combronde, affiche un prix moyen de 1 779 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue de la Libération

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Prix Rue de la Libération dans son marché local

Prix Rue de la Libération par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme

À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Libération se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Combronde et 11.89 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.27 % sur 1 an et augmenté de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Libération

Les ventes enregistrées Rue de la Libération témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

16 juillet 2025
146 000 €(2 147 €/m²)
Maison4 p•68 m²
53 Rue de la Libération, 63460 Combronde
7 novembre 2023
83 000 €(2 184 €/m²)
Maison3 p•38 m²
35 Rue de la Libération, 63460 Combronde
20 juillet 2022
109 000 €(1 982 €/m²)
Maison2 p•55 m²
25 Rue de la Libération, 63460 Combronde
6 juillet 2022
70 000 €(1 029 €/m²)
Maison4 p•68 m²
1 Rue de la Libération, 63460 Combronde
4 février 2021
100 250 €(1 823 €/m²)
Maison2 p•55 m²
25 Rue de la Libération, 63460 Combronde
27 janvier 2021
120 000 €(1 237 €/m²)
Maison5 p•97 m²
27 Rue de la Libération, 63460 Combronde

Cadre de vie et proximité Rue de la Libération

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Versepuy à 94 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 527 mètres
  • - Ecole élémentaire à 470 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Libération

Rue de la Libération est située dans le quartier Combronde. Elle compte 2142 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 88 950 € au Rue de la Libération à Combronde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 112 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 4 448 € (5 %)

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