3 Rue de Laschamps, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Laschamps, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 3 Rue de Laschamps, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Combronde.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneau à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1091 mètres
- - Ecole élémentaire à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Laschamps
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Laschamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Laschamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Laschamps, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Laschamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Laschamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Laschamps dans son marché local
Prix du 3 Rue de Laschamps par rapport à la voie
Sur Rue de Laschamps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 3 Rue de Laschamps se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Laschamps par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Laschamps se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Combronde et 17.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.49 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
