18 ter Rue des Cassiaux, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue des Cassiaux, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 18 ter Rue des Cassiaux, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Combronde.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versepuy à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 733 mètres
- - Ecole élémentaire à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Rue des Cassiaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Rue des Cassiaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Rue des Cassiaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Rue des Cassiaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue des Cassiaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue des Cassiaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue des Cassiaux dans son marché local
Prix du 18 ter Rue des Cassiaux par rapport à la voie
Sur Rue des Cassiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 18 ter Rue des Cassiaux se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue des Cassiaux par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Rue des Cassiaux se situe 34.35 % au-dessus de la moyenne de Combronde et 83.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.49 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
