22 Rue des Cassiaux, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Cassiaux, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 22 Rue des Cassiaux, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Combronde.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versepuy à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 767 mètres
- - Ecole élémentaire à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Cassiaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Cassiaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Cassiaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Cassiaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Cassiaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Cassiaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Cassiaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Cassiaux par rapport à la voie
Sur Rue des Cassiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 22 Rue des Cassiaux se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Cassiaux par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Cassiaux se situe 41.32 % au-dessus de la moyenne de Combronde et 93.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.49 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
