26 Rue des Cassiaux, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Cassiaux, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 26 Rue des Cassiaux, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Combronde.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versepuy à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 788 mètres
- - Ecole élémentaire à 771 mètres
Ventes au 26 Rue des Cassiaux
Les 2 ventes au 26 Rue des Cassiaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Cassiaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Cassiaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Cassiaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Cassiaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Cassiaux dans son marché local
Prix du 26 Rue des Cassiaux par rapport à la voie
Sur Rue des Cassiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 26 Rue des Cassiaux se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Cassiaux par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Cassiaux se situe 43.42 % au-dessus de la moyenne de Combronde et 96.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.55 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
