5 Rue des Cassiaux, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Cassiaux, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 24.49 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 Rue des Cassiaux, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Combronde.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versepuy à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 760 mètres
- - Ecole élémentaire à 729 mètres
Ventes au 5 Rue des Cassiaux
Les 2 ventes au 5 Rue des Cassiaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Cassiaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Cassiaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cassiaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cassiaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Cassiaux dans son marché local
Prix du 5 Rue des Cassiaux par rapport à la voie
Sur Rue des Cassiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 5 Rue des Cassiaux se situe 28.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Cassiaux par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Cassiaux se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Combronde et 19.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.49 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
