5 Rue des Cassiaux, 63460 Combronde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 516 €

de 956 € à 2 075 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Rue des Cassiaux, 63460 Combronde, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 27.19 % à celui du n°8 et de 27.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 5 Rue des Cassiaux, 63460 Combronde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Combronde.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Versepuy à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 760 mètres
- Ecole élémentaire à 729 mètres

Ventes au 5 Rue des Cassiaux

Les 2 ventes au 5 Rue des Cassiaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 décembre 2024

180 000 €(2 093 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

5 Rue des Cassiaux, 63460 Combronde

12 mai 2023

92 330 €(1 074 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

5 Rue des Cassiaux, 63460 Combronde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Cassiaux dans son marché local

Prix du 5 Rue des Cassiaux par rapport à la voie

Sur Rue des Cassiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 5 Rue des Cassiaux se situe 31.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Cassiaux par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme

À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Cassiaux se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Combronde et -19.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.