7 Rue des Cassiaux, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Cassiaux, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°10 et du 0.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
À propos du 7 Rue des Cassiaux, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Combronde.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versepuy à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 759 mètres
- - Ecole élémentaire à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Cassiaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Cassiaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cassiaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Cassiaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cassiaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cassiaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cassiaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cassiaux par rapport à la voie
Sur Rue des Cassiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 7 Rue des Cassiaux se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cassiaux par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cassiaux se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Combronde et 58.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.55 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
